中古物件購入にあたって
2009.8.3 14:39 1 2
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質問者: ゆゆさん(24歳) |
かなりの無知です(;_;)
失敗しないために、聞かなきゃいけないこと、見なきゃいけないとこ、
仲介料を値切る際のわざ!
教えてください(^^;
回答一覧
築６年の中古一戸建てを買いました。
ゆゆさんの物件は築何年でしょうか。
築年数によって状態もかなり変わってきます。
うちの場合は、リフォームも全く必要なかったので、
家具の搬入のみでした。
築２０年の一戸建てを買った友人は、
水回りを全てリフォームしました。
やはり水回りが１番老朽化しやすいです。
天井や、押入れに雨漏りの跡がないかも確認して下さい。
周りの環境もとても大切です。騒音や臭い、近所の人の雰囲気、
昔、水害などの被害にあっていないか、日当たり等々。
私は購入前に近隣の人に、いろいろ聞きました。
終の棲家になるのでしょうから、よくよく考えて購入して下さいね！
2009.8.3 20:28 13
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サエ(36歳) |
実家の近所に築20年の物件があり、630万で購入しました。
当初は700万でしたが、銀行に評価額を出して貰ったら思った以上に評価が低く、それを伝えて物件の価格を下げて貰いました。
その割には畳の張り替えやふすま替え程度のリフォームで、水回りなどは相当いい状態でした。
費用などはねぎれなかったので物件を値切りましたがかかる費用は全部で800万。諸費用と言われる費用がかなりかかります。
そこを値切るのはなかなか難しいので、物件自体を価格交渉したらどうでしょうか?
2009.8.4 17:37 13
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まち(29歳) |
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