ここで聞くよりも、早急に工務店に相談しましょう。

2018.1.17 22:50 27

安い買い物ではないのだから、ここで呑気に意見聞くより早急に工務店にストップかけて相談しましょうよ。間取り変更となれば一からやり直しなのでそれなりの時間とお金はかかると思いますよ。資材を発注したらもう取り返しがつきませんから、早急に連絡しましょう。

2018.1.18 00:22 40

あらら。
せっかくの注文住宅なのに後悔ポイントが多すぎますね。

お金と費用はかかるけど今からでも間取り変更可能ならしてもらったほうがいいと思います。

買った家で一生後悔も辛いですもんね。

道路向かいの空き地の件は、今後マンションが建ったりすることもあるかなぁとちょっと微妙なのでそこだけなら強行するかもですが、ここまで変更したい箇所があるなら早急にメーカーさんに連絡したほうがいいと思います。

2018.1.18 07:08 13

今月末着工ではそこまでの変更はもう無理だと思いますよ。
良く考えたものなら、今は大きな買い物をして一時的に怯んであれこれ後悔が出てきているだけでは？

気になるのは風水を気にしたのにキッチンが西に掛かっていますね。
私は全て風水ありきでたてたのですが、西は食べ物が腐るし、夫人が家事緩慢になると言われていますね。北に振れているのでいいのかな。
いずれにせよ風水以外も完璧は無理なので間取り、陽当たり住んでから対応するしかないのでは。
繰り返しますが強度計算も全てやり直しになると思うので、大きな間取り変更は厳しいと思いますよ。

2018.1.18 08:31 1

工務店にはお電話されましたか？

風水に関して言えば、後からキチンとした方に見てもらえば補うことが出来ます。
例えば、ここに観葉植物を置くことで気の流れを変えられたりとか可能なので、風水の部分はあまりお気にされないように。

ですか、日差しとかは気になりますよね。
納得いくように話が出来れば良いですぬ。

2018.1.18 11:18 2

建築専門です。
まずは工務店に連絡。着工目前だと普通は嫌がりますが、、

土地形状と建物形状が合って、方位が変わるように設計済みの建物丸ごと回転するなら比較的対応してくれると思います。
とはいえ、建ぺいギリギリっぽいので、多分斜線制限やセットバックなどで難しいかな？
これで対応可能なら、発注済みの材料がそのまま使えて、確認申請を少しやり直すだけなので少しの費用でやってくれるはず。着工も1、2ヶ月遅れるだけです。

ただそれが難しいなら基本設計(間取り決め)から全部やり直しなので、再度設計料や確認申請料の支払いと、発注済み材料の支払いが生じるはずです。追加料金100万〜って感じでしょうか。

主さんは発注者なので、工事の延期や中止をする権利自体はありますよ。条件等は契約書に記載されていると思います。

とにかく早く工務店に相談を。
窓の位置、採光は建ってしまったら変えられないので、ずっと後悔して住むのは辛いですよ。

2018.1.20 20:27 0