環境にやさしい暮らしでお得 住宅関連のエコポイント＆減税
エコ住宅の新築やエコリフォームをすると住宅エコポイントがもらえて、
さらに所得税の還付や固定資産税の減額など優遇措置も。
地球にやさしい暮らしで、お財布に嬉しい助成を受けましょう。
エコな暮らしを始めて住宅エコポイントをもらおう！
期間が延長され、今年末までの着工が対象に
家電エコポイントはいまや周知となりましたが、住宅エコポイントという言葉は初めて聞くという人もいるかもしれませんね。外壁や窓の断熱性能などで基準を満たした住宅の新築や、エコリフォームをすると発行されるのが住宅エコポイント。
地球温暖化対策の推進や経済の活性化を目的に作られた制度です。住宅エコポイントは商品券や地域の特産品と交換したり、追加工事の費用に充当することができます。
住宅エコポイントは平成22年3月にスタートした新しい制度で、22年12月31日までの工事が対象でしたが期間が延長され、23年の12月31日までに着工した工事についてエコポイントが発行されることになりました。
新築やリフォームを考えている人は今年がチャンスです。
23年1月以降の着工ではポイント付与の工事も増加
平成23年1月以降に着工したリフォームでは、これまでの窓、外壁、屋根・天井、床の断熱改修に加え、これらと一緒に行うことを条件に、太陽熱利用システム、節水型トイレ、高断熱浴槽の設置でもポイントがもらえることになりました。それぞれの工事でもらえるポイントは下記の表で確認してください。
それぞれの工事のポイントを足していき、一戸当たり最高30万ポイントまでもらうことができます。
住宅エコポイントの上手な活用方法
たまった住宅エコポイントは、平成26年３月31 日までが交換期限です。数ある商品の中から選ぶのも楽しいですが、おすすめのポイント活用法は家電量販店などの商品券と交換すること。販売店によってはポイントの1.2 倍分の商品券に換えられるところもあります。それで省エネ家電を購入すれば、３月31日までならまた家電エコポイントがもらえます。そうやってうまく回して使えればお得度もさらにアップします。
家電エコポイントは3月31日購入分まで！急いで！
「地上デジタル放送対応テレビ」、「エアコン」、「冷蔵庫」の省エネ家電を購入するともらえる家電エコポイント制度。2009 年5月からスタートしていますが、昨年12 月からは付与されるポイントが半減するということで、駆け込み購入が話題となりました。さらに今年の1 月1 日からは、「統一省エネラベル5★の家電のみが対象で、買い替えでリサイクルを行った場合」に限定されています。これまで付いていたリサイクル分の加算はなしに。昨年までと比べるとお得感は減りますが、それでも購入を検討しているなら、エコポイントがもらえるうちがベター。3月31日購入分まで対象、申請は5 月31 日まで。
省エネ改修は現金でも所得税が減税！30万円を超える一定のエコリフォームは、ローンを組まずに現金で行っても所得税の還付が受けられる減税制度が、平成21年度から導入されています。リフォームの翌年に確定申告することで、最高20万円（あわせて太陽光発電を設置する場合は30万円）が所得税から控除されます。この減税制度は期限付きなので、改修は今が狙い時かも。
省エネ改修すると固定資産税も減額
持ち家の人が毎年必ず納める固定資産税も、エコリフォームすると減額になります。工事を行った翌年分の固定資産税額（120㎡相当分まで）が、3分の1減額されます。賃貸用の住宅ではないこと、改修工事費が30万円以上であること、窓の改修工事を含む工事であることなどが要件となっています。平成25年3月31日までに工事が行われた場合に、この減税が受けられます。
ローン減税も省エネ改修なら優遇
ローンを組んでエコリフォームを行った場合は、年末ローン残高の1％を5年間、所得税から控除することができます。特定の省エネ改修工事（改修後の住宅全体の省エネ性能が、省エネ基準相当に上がる工事）については上限200万円までは2％、それ以外の工事部分は1％で、控除期間は5年間。30万円以上の工事で、平成25年12月31日までに居住開始している場合に減税が受けられます。
